Devenir propriétaire est le rêve de chacun d’entre nous et constitue très souvent le projet d’une vie.
Avec des taux aussi bas, ce serait dommage de s’en priver mais pour mener à bien votre projet immobilier, il est important de le préparer correctement afin de mettre toutes les chances de son côté notamment en consultant un professionnel du financement.
En effet il est préférable de connaître sa capacité de financement avant d’entamer vos recherches afin de cibler au mieux le bien de vos rêves et d’avoir toutes les clés de négociation pour obtenir le meilleur financement.
Qui suis-je ?
Moi c’est Jeanne, je suis une spécialiste du financement et très sympa !
Diplômée d’un master en ingénierie patrimoniale et après une expérience de 5 ans dans le secteur bancaire, je suis aujourd’hui courtier pour Artemis Courtage.
Mon point fort ?
Mon expérience en banque.
Bien connaitre le fonctionnement des banques est essentiel pour obtenir un bon financement.
Être de l’autre côté de la barrière m’a permis de connaitre particulièrement bien le fonctionnement ainsi que les attentes des banquiers. C’est pour cette raison que je saurai défendre au mieux vos intérêts auprès des banques.
Dynamique, Réactive et Proche de mes clients, je serais ravie de pouvoir vous accompagner tout au long de votre projet que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou pour un locatif.
Quelles sont les clés pour obtenir le meilleur financement ?
– Epargner : il est nécessaire de prouver à nos amis banquiers que vous avez la capacité de mettre de côté chaque mois. Peu importe vos moyens, Epargnez !
– Ne pas être débiteur : être débiteur influence le banquier dans la mauvaise direction, . cela montre que vous ne savez pas maîtriser votre budget.
– Avoir un apport minimum de 10% du prix d’acquisition est conseiller
– Et bien-sûr consulter un professionnel du financement pour défendre au mieux vos . intérêts car il a des clés de négociation que vous n’aurez pas.
Que se passe-t-il lorsqu’un client me contact ?
– 1ère étape : Découverte de votre projet et montage du dossier
– 2ème étape : Présentation de votre dossier à nos partenaires
– 3ème étape : Nous choisissons ensemble l’offre qui correspond le mieux à vos besoins
– 4ème étape : RDV banque et signature des offres de prêts
– 5ème étape : Déblocage des fonds et signature chez le notaire
Quelles sont les pièces nécessaires au montage de votre dossier ?
– CNI/Passeport en cours de validité
– Justificatif de domicile
– 3 derniers bulletins de salaire
– 2 derniers avis d’impositions
– 3 derniers relevés de compte
Des documents complémentaires peuvent vous être demandés selon votre situation. En effet, si par exemple vous êtes déjà propriétaire d’un bien immobilier il vous sera demandé le titre de propriété ainsi que le tableau d’amortissement si un prêt persiste sur cette acquisition ainsi que les tableaux d’amortissement de vos autres prêts.
Si vous êtes chef d’entreprise il faudra prévoir vos 3 derniers bilan.
Quelques conseils pour maximiser vos chances d’obtenir le meilleur financement :
– Maintenez un endettement inférieur à 35%
– Ayez un apport minimum de 10% du prix d’acquisition
– Soldez vos crédits à la consommation
– Evitez les paiements en plusieurs fois sans frais
– Ne soyez pas à découvert
Si vous avez des questions je serai ravie d’y répondre et si vous avez besoin d’un financement vous êtes au bon endroit. En venant de la part de Skyrt vous aurez même un petit bonus. 🙂
Jeanne Le Melinaire
Courtier Artemis Courtage
+(33)7.57.77.36.63
